1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /

1.3 批文名称及编号： /

1.4 招标人：安博·体育（中国）有限公司

1.5 项目业主：安博·体育（中国）有限公司

1.6 资金来源： 自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程

2.2 招标项目编号：2024BFFGZ01902

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2024BFFGZ01902

2.5 建设地点： 合肥市政务区

2.6 建设规模：合肥市政务综合楼位于合肥市东流路100号，政务综合楼建成于2005年，总用地面积为218165平方米，总建筑面积为182563平方米，建筑物由五个区组成，地下室一层，主要布置在一区、二区，地下室设通道可通至各区。其中I区主楼分东西两座，建筑面积约91872平方米，为超高层建筑，共32层，高130米，主要用途为办公用房；II区为会展中心，地上部分建筑面积约2500平方米，包括1000平方米展览室两个，大型会议室若干；III 区为会堂，建筑面积约10000平方米，有500人及1000人大小会堂各一个；IV、V 区对称布置，约50000平方米。

2.7 合同估算价：3607.37万元

2.8 计划工期：500日历天

2.9 招标范围： 本次招标包含但不限于暖通空调系统、屋面防水、装饰改造、给排水系统、灯光系统、消防系统、电气设备更新等维修改造内容。具体内容详见工程量清单、图纸、补疑等。

2.10 项目类别：工程施工·房屋建筑工程·其他(房屋建筑工程)

2.11 质量标准： 合格

2.12 其他： 无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

（2）具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：无。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同不低于2200万元的公共建筑维修或公共建筑改造工程施工业绩或具备一个公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含合同金额不低于2200万元的维修或改造工程施工内容）。

注：“公共建筑”系指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。工业厂房或居住建筑业绩不予认可。

3.1.4 项目经理业绩要求：无。

3.1.5 财务要求： 无 。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；

（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的合同工作量占比不得低于30%；

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年09月03日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223912;66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年09月23日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年09月23日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安博·体育（中国）有限公司

地 址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号

邮 编：230000

联 系 人：吴工

电 话：0551-63530687

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联 系 人：张工

电 话：0551-66223912、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥市政务综合楼2024-2025年专项维修改造工程

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    176751457130

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993253041

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

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