时代向前，城市更迭

城势所向，人居所往

以先于时代的远见

用建筑焕新一座城市的天际线

最后的竞藏机遇

封藏合肥 政务之芯

自然与资源兼备的城市热土，是高净值人群一致公认的理想居住范本。

在这片仅占合肥城市千分之一的土地上，市政府、大剧院、省广电中心等城市地标依次排列，五星级酒店、甲级商务写字楼聚集，承载城市繁盛生活。然而，在一城精英人群与多维度资源持续汇聚的同时，政务区土地供应连续多年为0，土地价值自然日益飙高。文渊府占据政务圈市府中轴线，一经面世便毋庸置疑的成了为抢驻城市价值高地的难得机遇。

项目近享石台路公园、总占地面积约1000亩城市级公园、城市生态标杆天鹅湖公园，绿意鲜氧扑面而来；万象城、银泰城、新地中心、天鹅湖万达、唯品会奥莱等城市级醇熟商业配套，瞩目时代政务；自建幼儿园、安徽建筑大学北校区、合肥五十中蜀外校区、湖东小学，难得的学位入席资格，优质的综合教育资源，让求学之路伴随主角光环，始终与优秀同步，与智者同行。

城市繁华与自然大境兼具，合肥政务最后的藏品，城市前所未有的改善人文巨著，人居价值瞩目热藏。

处处皆景的居住美学

品质现房 实景住区

社区，承载着生活的空间；而园林，则装点着生活的美好。

为了实现业主们的理想栖居，文渊府将各种细致入微的考量融入社区景观的营造上，追求丰富、休闲、美学的有机融合，根据不同的社区空间，进行不同的植被搭配，最终呈现出移步异景，步步皆境的景观布局，让业主纷纷赞叹回家就像一场穿越风景的旅行。

文渊府，深入解构未来“家”空间，将对生活场的多重感受与解读融入个性化的生活场景中，为业主呈现百变美学空间。LDK客厅变家厅设计，带来无阻碍的大视野空间，让整个家享受充沛的自然光。百变阳台，随心想象自由生活。大开放式的客厅与就餐区、厨房相对独立，又融会贯通，与空间流畅对话，品味着慢节奏的优雅。

同时，文渊府精装现房选材一线品牌，志邦整体厨房、方太燃气灶、油烟机、格力空气能热水器、生活家贝拉克地板、西顿灯具、TCL指纹门锁、三菱中央空调等，精心塑造舒适人居。

高知人物聚首

圈层效应 择优而居

选择一种社交圈层，选择的也是一种生活方式。一处品质住宅，必定集地位与品位于一体，只属于少数人士的选择。

居住在文渊府里，享受到的不仅仅是尊贵、高雅的人居环境，更能体验到社交方式的改变所带来的新型邻里关系。而高品质人居，能够迅速地把分散在各处的圈层人士、社会名流聚集在一起，为事业发展带来崭新的机遇。

时代精英注重面子，更注重里子。毕竟，作为政务核芯纯粹改善住区，不仅仅是物质充裕的象征，更代表着个人品味与圈层精神层面的价值取向。文渊府，高知业主云集，大批高学历、高素质人才汇聚于此。高净值社交圈层和文化也由此形成，大家在精神与品位上产生共鸣，同时也为业主带来更广的社会资源和人脉。生活在这里，你会发现，园中漫步时，浅谈几句的邻居或许就是同行业的翘楚；邻里聚会时，相谈甚欢的人可能正是事业上答疑解惑的挚友；高知的社区氛围，也浸润着孩子不同阶段的成长。

居不同，圈层亦有别，人生格局境界亦不同。与高知圈层为邻，进阶品质生活。

合肥文旅博览集团

国企担当 更懂合肥

安博·体育（中国）有限公司前身系“合肥政务文化新区开发投资有限公司”,成立于2002年10月，为合肥市国资委重点监管的国有大型企业，聚焦发展“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业”等现代高端服务业。目前集团拥有23家子公司，资产运营板块包括合肥国际会展中心、合肥体育中心、合肥市图书馆、合肥野生动物园等；酒店板块包括合肥泓瑞金陵大酒店、合肥泓瑞嘉珑大酒店、合肥泓瑞步行街美居酒店；物业安保板块包括合肥市政文物业管理有限公司、合肥文旅轨道服务有限公司、合肥登安保安服务有限公司等分别承担了政府机构物业、合肥轨道等重点项目。

合肥文旅作为国有企业，心怀国企担当，与城同进，与国同驰，始终坚持“让城市更有活力，让乡村更加振兴，让生活更加幸福”的发展使命，助力城市多元发展。集团自成立22载以来，全力服务国家战略，服务长三角一体化，服务合肥经济社会发展，发挥国企的使命与担当，为合肥经济发展和城市建设贡献力量。

合肥文旅博览集团的每一次站位，都踏准城市中芯的发展脉络，这不止印证着国企品牌的前瞻视野与格局，更是为客户提前占据城芯土地的稀贵价值。文渊府踞政务区天鹅湖畔优质土地，加码城市中芯，圈定城市发展鎏金腹地，打造国企品质作品，迸发不言而喻的人居价值，开启改善人居封面新一极。

文渊府

政务核芯位置

匠造建筑面积约135-190㎡

国际人文大宅

实景现房，恭迎品鉴